Räume für kooperatives Arbeiten

Pionierhaus

In der Lewerentzstraße 104 sind fünf Etagen voller Leben: mit über 60 Gestaltenden und Tüftelnden, mit Geschäftsleuten und Kulturschaffenden. Ein Haus für ca. 25 Unternehmen und Unternehmungen. Wo ehemals die Verwaltung der Alten Samtweberei und später die Stadtverwaltung tätig waren, wird nun entworfen, beraten, gestaltet, organisiert und gewirtschaftet.

Räume zur Selbstgestaltung

Die einfache Herrichtung des Hauses schafft keinen „Neubau-Standard“, sorgt aber für eine gute Arbeits-Infrastruktur, bietet gemeinschaftlich nutzbare Räume von den Toiletten bis zur Teeküche oder zum Besprechungsraum und schafft eine gute Adresse. Der zweite Blick offenbart die hohe architektonische Qualität des Gebäudes von 1960. Die Büroräume wurden durch die Nutzenden phantasievoll unter Wiederverwendung von vorgefundenem Mobiliar und Einbauten selbst gestaltet. So entstand auch ein gutes Beispiel für die architektonische Aneignung durch die Nutzenden.

Die reduzierte Monatsmiete hilft den Pionieren und Pionierinnen, dass sie als Freiberufler und Freiberuflerinnen, Gründende oder Kleinbetriebe in enger Nachbarschaft zu Gleichgesinnten gute Startchancen haben oder etwas Gewagtes und Neues in die Welt bringen können.

Das Pionierhaus ist gut ausgelastet. Im Rahmen der üblichen Fluktuation werden immer wieder einmal Räume frei. Interessierte für freiwerdende Räume können sich bei der UNS melden. Dabei sollten Sie uns mitteilen, was Sie unternehmen wollen und wie Sie sich schon heute vorstellen können, Ihre „ViertelStunden“ im Stadtteil zu investieren.

Das Pionierhaus ist auch der Sitz der gemeinnützigen Projektgesellschaft Urbane Nachbarschaft Samtweberei und der NachbarschaftStiftung.

Torhaus

Mehrwert für das Samtweberviertel und die Samtweberei: Das 1950 erbaute, vierstöckige Torhaus mit Durchgang in den Innenhof bildet die Nahtstelle zwischen dem Viertel und der Immobilie. So werden hier im 1.-3. Obergeschoss weitere 630 qm Büroflächen als Erweiterung des Pionierhauses angeboten. Bis zu 4m hohe Räume, viel Licht und flexibel zu gestaltende Grundrisse schaffen besondere Raumqualitäten für kreatives Arbeiten. Es gibt sowohl das 210qm Großraumbüro bis zu kleineren Einzelbüro in Etagengemeinschaften. Das Gebäude und die Infrastruktur sind umfassend erneuert.

Gewerbe im Denkmal

Zuletzt gibt es das Schmuckstück an Gewerbeeinheit im Denkmal, direkt auf der Ecke Lewerentzstraße und Tannenstraße. Dieses wunderschön gestaltete Eckbüro bietet auf gut 90 qm, zwischen modernster Ausstattung und original Wandelementen des Denkmals, eine ganz besondere Atmosphäre zum Arbeiten.

„Viertelstunden“

Für einen vertraglich vereinbarten Mieterlass erbringen alle Gewerbemietenden bis zu einer Stunde eine Arbeitszeit pro Quadratmeter Mietfläche im Jahr für das Samtweberviertel. Insgesamt bringen die Gewerbemietenden so jährlich rund 1.300 Stunden ihres Know-hows für Projekte und Aktivitäten ein, die das Leben im Stadtteil lebenswerter machen. Das können handwerkliche und gestalterische Tätigkeiten, Kunstaktionen, Patenschaften oder auch Beratungen unterschiedlichster Projekte oder Initiativen sein.

Beispiele:

Ein erster Bericht aus den Jahren 2014 und 2015 können Sie sich hier anschauen. PrintKids, Druckstation für Schülerinnen und Schüler während des Home-Schoolings 2021, regelmäßiges Fußballtraining auf unserem Sportplatz für Kinder aus dem Viertel, “Xmas Brass” (Adventsmusik zur Weihnachtszeit) 2020 und 2021 und vieles mehr.